新浪乐居讯  2015年唯一一家销售超两千亿的香港内房企诞生了！1月4日，沪港通标的股恒大地产（HK.3333）发布销售简报，2015年全年累计实现合约销售额2013.4亿（人民币，下同），创恒大全年销售历史最高纪录，领跑行业。目前为止全国仅有恒大、万科销售超两千亿。可以说，2015年恒大交出了一份完美的“成绩单”。

  据统计，恒大2015年共有11个月销售突破百亿。12月合约销售额289.5亿，创单月销售额历史最高纪录；同比增167.7%，环比增62.1%，增幅均全国第一。2015年销售额较2014年1315亿大增53.1%，增幅全国第一。1月5日，恒大股价逆市表现强劲，在恒生指数下挫138.4点或0.65%的情况下，全日收报6.65港元，升3.26%，盘中摸高6.71港元，升幅4.19%。

  由此可见，在经济下行、楼市持续盘整的情况下，恒大依然保持着健康快速增长，如此的“好成绩”或可为低迷的市场注入一针“强心剂”。不少人关注的是，恒大是如何实现逆市热售的？

  业内人士认为，坚持“现金为王”战略，在高速增长中保持充足现金流，是恒大业绩保持健康快速增长的一大因素，同时其强大的功底也是完成2015年2013.4亿销售额的关键所在。那么，恒大的功底又是指哪些方面？

  首先，恒大产品品质过硬、产品线的市场定位足够准确。恒大严格实行精品战略，打造“环节精品”，确保过硬的产品品质。基于对产品品质的信心，敢于推出无理由退房。所有的项目以首次置业者和自住的普通老百姓的刚性需求为主，中端至中高端产品占85%，与老百姓需求吻合，满足了不同地区、不同层次的市场需求。同时，恒大还是唯一能够大规模生产，且全部精装修交楼并确保装修品质的企业。

  其次，恒大成本控制能力之强、大规模快速开发能力也实在令人刮目相看。严格实施标准化管理，集中采购统一发包，从源头上控制成本，在市场低迷的时候确保成本低于行业水平，保持强大的竞争力。而标准化运营、强大的执行力，确保项目快速开发，更可以帮助恒大实现高周转。

  分析认为，恒大主打民生地产，产品性价比高、结构合理，极大满足老百姓刚性需求，在房地产供给上贴近民生、不断创新，促进了房地产行业健康持续发展，为供给侧改革树立了一个鲜活的范本。其全年业绩大幅提升印证了供给侧改革的正确性和有效性，只有落实到民生领域的真正的供给侧改革，才能赢得巨大的市场空间。

  随着行业发展，行业集中度在进一步加大，中小房企生存空间将被挤压，大型房企优势继续扩大。“优势劣汰，强者生存”，恒大业绩的逆势大幅提升也传递了民生为本这一经济正能量，同时也反映了契合市场的民生企业，将成为拉动经济越来越重要的力量。