烈日炎炎，山东乳山银滩又迎来了海景房销售黄金期。众所周知，乳山银滩是国家著名AAAA级旅游景区，凭借其优良的自然环境、生态环境以及独具规模的养生养老模式吸引了全国各地的购房者。记者从乳山市房管部门了解到，为了最大限度的保证购房者权益，当地制定了“购房特别提示”，并在房管部门官方网站发布，以此提醒全国各地购房者，谨慎购买海景房，切忌盲目跟风，避免发生购房矛盾和纠纷。

　　乳山市“购房特别提示”中公开了举报电话(0631-6652341)，当购房者发现购房过程中，如有开发商、中介或销售人员存在违法违规行为，可向相关部门举报。

　　“购房特别是异地购买乳山银滩海景房时，一定要擦亮双眼，理性置业，切忌冲动消费。”记者采访到乳山市房管部门相关的负责人说，对未取得《商品房预售许可证》或《房屋所有权证》的房产，购房者一定不要购买，也不要支付定金、预付款等任何费用;对采取返本销售或变相返本销售，售后包租或变相售后包租销售未建成的商品房、住宅分割拆零销售等行为的，均属违法销售行为，购房者切勿轻信购买。

　　为更好地保障购房者的合法权益，乳山当地的优质房产开发商代表——金鼎地产则按照政府要求，资质合法、操作规范，秉承“品质为本、服务至上”的理念为购房者提供优质的购房体验。金鼎地产不但精益求精，楼盘质量皆为佳作;更合理布局，充分完善相关设施配套，使业主的生活更加便利。

　　金鼎地产相关负责人就提醒道，乳山银滩海景房热销说明大家对健康和养生开始逐渐重视起来。然而，如何避开麻烦、选购一套满意的海景房，就需要购房者谨慎了。购房者购买期房时，应查看房地产开发企业是否取得《商品房预售许可证》;购买现房时，应查看是否取得《房屋所有权证》。对已取得《商品房预售许可证》或《房屋所有权证》的房产，购房者还要通过查看现场楼盘销控表、查询房管部门交易信息等方式，充分了解所购房屋是否有被销售、抵押、查封等限制情况。

　　坐享天然氧吧，傍海诗意而居。越来越多的人选择了在银滩体验健康、闲适的生活。购置海景房是美事一桩，却不可盲目随波逐流，这需要大家在买房的每一步流程都擦亮眼睛。